Terrasse Créatif Commerciale: Diferenciais

Composto por uma torre residencial e uma torre comercial, o Terrasse Créatif, projeto assinado pelo arquiteto e urbanista Luiza Bacoccini, fica localizado na divisa dos bairros Vila Izabel e Água Verde, região tradicional e de grande valorização em Curitiba, que possui ampla infraestrutura com comércio ativo e fácil acesso pelas rápidas às demais localidades da cidade.

O empreendimento possui características arquitetônicas contemporâneas empregadas na fachada com a finalidade de criar uma identidade visual única e imponente. A torre comercial, nomeada de Créatif Commerciale, possui revestimento em pastilha e pele vidro, com vidros laminados na cor prata.

Os espaços e salas do edifício foram pensados para atender ao profissional que deseja uma sede moderna e flexível, com ambientes planejados para receber os mais vários tipos de negócio. Opções com e sem direito de uso de vaga de garagem.

A salas comerciais possuem metragens entre 34 e 55m² privativos, com a possibilidade de juntar duas ou mais salas, podendo até unificar um andar todo ou parte dele. Essas salas estão localizadas do 2º ao 8º andar, que têm cada um 11 salas (no 8º andar, 7 salas possuem sacada), e no 10º e 11º andar, que possuem 9 salas.

As plantas de finais 1, 2, 5, 6, 7 e 11 são face Norte, enquanto as de finais 3 e 4 são face Sul e as salas de final 10 são face Sul e Leste. Do 2º ao 8º andar, as salas final 8 são face Norte, enquanto no 10º e 11º andar são face Norte e Leste. As finais 9, do 2º ao 8º andar são face Sul, enquanto no 10º e 11º são face Sul e Leste.

Outra configuração disponível no edifício é o espaço corporativo, com metragens entre 178 e 211m² localizadas no 9º andar, sendo um deles com espaço externo de 106m². Ambos estão posicionados com a parte frontal voltada para o Norte e fundos para o Sul, com a diferença de que o da esquerda (como de quem olha da rua Prof. Guido Straube) possui uma das faces laterais (com terraço) voltada para o Leste.

Estão disponíveis também 2 andares corporativos com metragens de 390m² cada, localizados no 13º e 14º pavimento, com a parte frontal, fundos e lateral esquerda, voltadas respectivamente para as faces Norte, Sul e Leste.

A área comum do empreendimento conta com ambientes completos para reuniões e apresentações, com duas salas para até 12 pessoas cada e um auditório para até 84 pessoas, ambos a serem entregues mobiliados, climatizados e com sistema de áudio e vídeo. Além de ambiente de apoio com copa e banheiros, e um solarium com amplo espaço para descanso e convivência, mobiliado com mesas e bancos.

Para recepção e espera de clientes, o hall de entrada da torre Commerciale será entregue decorado, mobiliado, climatizado e equipado com câmeras de segurança e controle de acesso por catracas eletrônicas. O empreendimento também possui 4 elevadores que atendem toda a torre a partir de térreo, além de 1 elevador que atende 2º subsolo para fins de mudanças e manutenções (com controle de acesso na portaria).

As garagens dessa torre contarão com preparação para instalação de ponto para carro e bicicleta elétrica, além de um sistema mecânico de ventilação com controle de CO². Um grande diferencial será o sistema de estacionamento rotativo, que contará com uma empresa especializada para a administração, e a possibilidade de uso por funcionários e clientes (leia mais sobre esse sistema em https://bit.ly/3aDwfPs).

Entre os diferenciais construtivos da torre comercial do Terrasse Créatif, estão o pé direito livre de 2,8 metros com piso rebaixado para instalações como tubulações hidráulicas ou instalações elétricas, ponto de água e esgoto para instalação de pia de apoio fora do banheiro, infraestrutura de ar-condicionado em todas as salas e entrega em todas as unidades de pelo menos um bwc equipado com vaso sanitário, tampo, cuba e piso em porcelanato.

Todos os andares possuem um banheiro de uso comum com acessibilidade, sistema de sprinkler e sistema de renovação de ar, espaço para destinação de lixo orgânico, reciclável e contaminado, duas escadarias com sistema de pressurização atendendo a rota de saída de emergência, além de um gerador que atenderá as áreas comuns do empreendimento no caso de queda de energia.

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