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Diferenciais construtivos 20/01/2021

Terrasse Dessin: Diferenciais

O Terrasse Dessin (“desenho” em francês) é o nosso último lançamento de 2020 e já teve início das obras no bairro Bacacheri, com características arquitetônicas contemporâneas, o projeto é assinado pelo arquiteto Luiz Bacoccini. Situado em uma região de grande valorização, é envolto por uma ampla infraestrutura com comércios, clubes de lazer, shoppings, bosques, parques e praças, permitindo também acesso rápido ao Centro Cívico e a Linha Verde Norte.

O projeto do empreendimento é dividido em duas torres, sendo a torre da direita batizada de Vert (“verde” em francês) e a da esquerda de Gris (“cinza” em francês), contendo apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com opções de gardens e coberturas, totalizando 80 unidades.

Conheça abaixo algumas características de cada uma das plantas desse empreendimento cuidadosamente desenhado para construir a sua história:

Área comum

O projeto do Terrasse Dessin possui uma ampla infraestrutura de área comum para lazer e convivência, no qual todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas.

 Na entrada do empreendimento ficará localizado uma guarita com portaria, acesso de pedestres com portão duplo e rampa, logo após a entrada, ficará localizado um hall de entrada com 130m² e pé direito triplo com pele de vidro na parte frontal, permitindo visão livre da praça interna.

No interior do empreendimento, estará localizada uma praça com mais de 200m² contendo bancos e paisagismo, nesse local também ficará situada uma quadra poliesportiva e um espaço pet, com grama sintética e sistema de drenagem.

O edifício contará também com um salão gourmet e um amplo salão de festas, ambos com churrasqueira a carvão, além de uma sala de jogos e brinquedoteca com acesso a um terraço externo com playground.

No primeiro andar ficará situado o espaço fitness com pé direito duplo, juntamente com uma praça elevada de 100m². Os corredores dos andares terão iluminação e ventilação externa, além de floreiras suspensas com vista para a praça interna.

Apartamentos 2 dormitórios

Na lateral direita da torre Vert e lateral esquerda da torre Gris, ficarão localizadas as plantas de final 3, com 2 dormitórios e 67m² privativos. Na torre Vert, essas unidades estarão dispostas do 3º ao 7º andar e serão face Leste. Já na torre Gris, serão dispostas do 1º ao 7º andar com face Oeste.

As plantas de final 4 também ficarão dispostas em ambas as torres e todas terão 2 dormitórios com 67m² privativos, sendo as da lateral esquerda com face Leste localizadas na torre Gris e as da lateral direita com face Oeste localizadas na torre Vert.

As unidades de final 3 e 4 do 1º andar da torre Gris, possuem um terraço externo privativo de 35m² para uso exclusivo do proprietário.

Apartamentos 3 dormitórios

As plantas de final 1 serão dispostas na parte frontal do edifício, do 3º ao 6º andar de ambas as torres, com 82m² privativos e 3 dormitórios, tanto as localizadas na torre Vert quanto as localiza das na torre Gris, terão como principal face solar Sudoeste, com a suíte, um dos quartos e sacada com visão livre para a Rua Gago Coutinho, uma das janelas do living e um dos quartos serão voltados para a praça interna.

Localizadas na parte frontal, nas extremidades direita e esquerda das torres Vert e Gris, ficarão dispostas as plantas de final 2 do 1º ao 6º andar, todas com 3 dormitórios e metragens entre 84 e 86m² privativos, e assim como as plantas anteriores, terão como principal face solar Sudoeste e visão livre para a rua.

Nas extremidades direita e esquerda, voltadas para os fundos do edifício, ficarão localizadas as plantas de final 5. Em ambas as torres, essas unidades ficarão dispostas do térreo ao 6º andar, tendo entre 84 e 85m² privativos, sendo as unidades do térreo gardens com amplo espaço externo privativo.

As plantas de final 6 ficarão voltadas para os fundos do edifício em ambas as torres, dispostas do térreo ao 6º andar, todas face Norte com 82m² privativos, tendo as unidades do 1º ao 6º andar janelas voltadas para a praça interna do edifício. As unidades do térreo serão gardens com terraço externo privativo.

Coberturas duplex

O empreendimento terá 10 coberturas duplex, das quais 5 unidades serão dispostas em cada torre. Todas as unidades terão living, cozinha, lavabo e terraço no andar inferior, e quartos com sacada na suíte no andar superior. A configurações possuem opções com 1 ou 3 suítes.

As coberturas de final 1 serão dispostas na parte frontal do edifício, ambas com 129m² privativos e 3 suítes, tendo a sacada e terraço voltadas para a face Sudoeste.

Nas plantas de final 2, as coberturas duplex terão 111m² privativos com área externa de 49m² privativos, incluindo um amplo terraço no andar superior, ambas ficarão na face Sudoeste.

Localizadas nas laterais de ambas as torres, as coberturas de final 4 terão 134m² privativos, sendo a da torre Vert face Leste e a da torre Gris face Oeste. Nessa configuração, as coberturas contarão com 3 suítes e um amplo terraço no andar superior.

Nas extremidades dos fundos do empreendimento, ficarão localizadas as coberturas de final 5. A cobertura da torre Vert será face Leste, enquanto a da torre Gris será face Norte e Leste, ambas terão 110m² privativos com 3 quartos, sendo um suíte com sacada.

As coberturas de final 6 ficarão localizadas aos fundos do empreendimento, ambas face Norte com 129m² privativos e 3 suítes.

Diferenciais

Na parte construtiva, os diferenciais empregados no projeto são as divisórias internas em superwall, possibilitando maior aproveitamento do espaço nos ambientes internos, esquadrias em alumínio com vidro laminado de 4mm, tubulação aérea nos banheiros com redução acústica, central de gás, integração de tubulação de telefonia, interfone, tv e home theater.

Na cozinha, será disponibilizado em cada unidade um ponto extra de água para geladeira e um para filtro, será entregue também uma tomada 220volts para uso de forno elétrico e ponto para instalação de aquecedor de passagem, além disso, todas as unidades terão uma churrasqueira a carvão na sacada.

O guarda-corpo das sacadas será de vidro, trazendo mais luminosidade para os ambientes internos e evitando a sensação de enclausuramento, permitindo uma visão livre para o exterior do prédio.

O edifício será entregue com preparação para instalação de pontos para recarga de carro elétrico nas garagens e câmeras de monitoramento nas áreas comuns e acessos, entre muitos outros diferenciais.

Além dos diferenciais construtivos, os apartamentos serão entregues com itens como portas lisas e envernizadas, forro de gesso com destaque em todo o apartamento, piso cerâmico e azulejos brancos na cozinha e banheiros, metais de mono comando nos lavatórios e chuveiros dos banheiros, infraestrutura de ar-condicionado em alumínio, pontos de USB nas tomadas, além de outros pontos que compõe o acabamento dos apartamentos.

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