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Diferenciais construtivos 16/04/2021

Terrasse Jeune: Diferenciais

Localizado no coração do Juvevê, o Terrasse Jeune, nosso lançamento na Rua Moyses Marcondes, fica ao lado da Paraguassu Grelhados em uma rua ímpar na melhor região do bairro, à apenas uma quadra da Praça Brigadeiro Eppinghaus.

O projeto batizado como Terrasse Jeune, “jovem” em francês, foi desenvolvido pelo arquiteto e urbanista Luiz Bacoccini. Com plantas amplas e bem distribuídas o empreendimento e foi pensado para aqueles que possuem uma rotina agitada e precisam de praticidade em seu dia a dia, porém sem abrir mão do conforto e exclusividade, procurando viver a vida em sua totalidade.

Conheça abaixo alguns detalhes e características das plantas e espaços que compõem o edifício:

Área Comum

O empreendimento contará com uma área comum ideal para atender as funções mais requisitadas em um condomínio, contanto com um hall de entrada decorado, um fitness equipado, brinquedoteca com acesso à área externa com playground e um salão de festas com churrasqueira e lounge externo.

Alguns andares do edifício apresentarão um diferencial, uma passarela com abertura entre os pavimentos, sendo que um pavimento terá o hall totalmente fechado e os dois pavimentos acima terão as aberturas laterais, aumentando a sensação de amplitude do local.

Apartamentos “tipo”

O edifício será composto por 3 opções de plantas padrão (conhecidas como plantas “tipo”), os apartamentos terão 105m² privativos cada e serão compostos por um living para dois ambientes com entrada social e acesso à sacada, lavabo e banheiro social, três dormitórios, sendo um suíte com espaço para closet e um dormitório terá acesso à sacada. A cozinha será ampla, com espaço para armários e mesa para café da manhã, a área de serviço ficará separada e possuirá entrada de serviço.

As plantas de final 1, localizadas de frente para a Rua Moyses Marcondes ao lado direito de quem da rua observa o edifício, terão a sacada, um dos quartos e a suíte voltados para o Norte e um quarto, cozinha e área de serviço voltados para o Oeste, compondo uma planta com todos os cômodos bem iluminados durante todo o dia.

Os apartamentos de final 2 serão espelho das plantas de final 1, localizadas de frente para a Rua Moyses Marcondes, ao lado esquerdo de quem da rua observa o edifício, terão a sacada, um dos quartos e a suíte voltados para o Nordeste e um quarto, cozinha e área de serviço voltados para o Leste, tendo maior luminosidade e incidência de Sol no período da manhã.

Aos fundos do edifício estarão localizadas as plantas de final 3, com a sacada, um dos quartos e a suíte voltados para Leste e um quarto cozinha e área de serviço voltados para o Oeste. Essa tipologia possui um detalhe diferente das outras duas, tendo acesso a área técnica de ar condicionado através do uma porta janela na área de serviço.

Apartamentos com área externa exclusiva

No térreo, o empreendimento terá uma unidade Garden com vaga de estacionamento exclusiva e entrada individual, o apartamento terá a configuração interna da planta final 1 e 90m² de área externa exclusiva.

A planta de final 3 do 1º andar, terá a configuração interna do apartamento igual as demais do mesmo final, mas tendo uma área externa de acesso exclusivo de 19m² com entrada por um dos quartos e área de serviço.

A planta de final 2 do 1º andar possui uma peculiaridade em relação às demais, tendo mais uma sacada com saída por um dos quartos e área de serviço.

Coberturas Duplex

O edifício contará com três coberturas duplex com metragens de até 129m² privativos, sendo as plantas distribuídas com a parte social (living, lavabo, cozinha e área de serviço) no andar superior e parte intima (quartos) no andar superior. O living terá uma ampla janela de vidro, possibilitando maior luminosidade para o cômodo.

A planta duplex de final 2, ainda disponível para venda, localizada de frente para a Rua Moyses Marcondes, ao lado esquerdo de quem da rua observa o edifício, terá o living e a suíte master voltados para o Nordeste e a cozinha, área de serviço e demais suítes voltadas para o Leste.

E a planta duplex de final 3, também disponível para venda, terá o living e a suíte master voltados para Leste, a área de serviço e demais suítes ficarão voltados para o Oeste, enquanto a cozinha será voltada para o Sul.

Diferenciais

Na parte construtiva, os diferenciais empregados no projeto incluem tubulação aérea nos banheiros com redução acústica, central de gás para abastecimento, integração de tubulação de telefonia, interfone, tv e home theater, divisórias internas em superwall, possibilitando maior aproveitamento do espaço nos ambientes internos, além disso, todas as unidades terão uma churrasqueira a carvão na sacada.

Será disponibilizado na cozinha de cada unidade um ponto extra de água para geladeira e um para filtro, será entregue também uma tomada 220volts para uso de forno elétrico e ponto para instalação de aquecedor de passagem. Na área de serviço será entregue uma área com forro de dry wall e reforço para fixação de varal de teto.

O edifício será entregue com preparação para instalação de pontos para recarga de carro elétrico nas garagens e câmeras de monitoramento nas áreas comuns e acessos, entre muitos outros diferenciais.

As sacadas e terraços serão entregues com guarda-corpo de vidro, possibilitando maior entrada de luz nas unidades e permitindo uma visão livre para o exterior do prédio (com exceção da segunda sacada da unidade 12).

Entre os diferenciais entregues nas unidades estão portas brancas, sendo as de entrada com friso e internas lisas, forro de gesso com destaque em todo o apartamento, piso cerâmico e azulejos brancos na cozinha e banheiros, metais de mono comando nos lavatórios e chuveiros dos banheiros, cuba dupla e tampo de mármore nos banheiros das suítes dos tipos e suíte master das coberturas, infraestrutura de ar-condicionado, pontos de USB nas tomadas, além de outros pontos que compõe o acabamento dos apartamentos.

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